地产商“抱团”入主新光海航人寿

 理财保险     |      2019-11-21 20:23

部分保险公司地产股东

地产与资本的深度结合已成保险业发展的一大趋势,跨界带来的资源整合将丰富双方业态和盈利模式,在二级市场之外谋求更多的机会。

作为传统的资金密集型行业,房地产与保险市场的联姻一直广泛而密切。从当前国内上市公司的转型战略来看,金融行业已然成为房地产商们转型的一个非常热门的领域。而作为“资本之王”的保险,以其先天优势吸引着地产商们“前仆后继”。

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地产商 参股公司

10月10日,银保监会发布了关于新光海航人寿变更股东及注册资本的批复。发展停滞数年的新光海航此次终于迎来了新股东,同时,注册资本增加,偿付能力也得到好转。

近日,苦熬了6年的新光海航人寿保险有限责任公司终于迎来了“新生”。银保监会批准了新光海航的增资方案,其原始股东海航集团退出,外资股东台湾新光人寿成为第一大股东,同时引入香江金融等新股东。

365bet体育在线投注, 时代周报记者 李星郡 发自广州

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海航退出 引入新股东

10月10日,银保监会官网公布了关于新光海航人寿变更股东及注册资本的批复。新光海航人寿原股东海航集团将其持有的38%股权转让给香江金融,另外12%转让给冠浦地产;原股东台湾新光人寿将其持有的15%股权转让给柏霖资管,另外10%转让给国展投资;而乐安居则以直接增资的方式,成为新晋股东之一。

连年亏损9年超7亿、偿付能力充足率三年不达标、长期展业受限,近日,新光海航人寿保险有限责任公司终于拿出了一份股权变更及增资计划。

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根据公告,大股东之一的海航集团将出清所有股权,原持50%股份中,38%转让给香江金融,12%转让给冠浦地产。另一大股东新光人寿则将50%股份中的15%转让给柏霖资管,10%转让给国展投资,转让后自身持有25%股份。

同时,新光人寿、香江金融、柏霖资管、国展投资、冠浦地产及乐安居将分别向新光海航增资1.875 亿元、0.6 亿元、1.75 亿元、1.25 亿元、0.65 亿元及1.375 亿元。

7月31日,在中国保险行业协会官网上,新光海航人寿发布第二季度偿付能力报告的同时,公布了股权变更及增资计划,具体方案为原股东海航集团转让所有股权,完全退出,而股东新光人寿转让部分股权并联合5家公司增资7.5亿元。如若交易完成,新光人寿的持股比例降至25%,为第一大股东。

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同时,公司的注册资本由5亿元增至12.5亿元。其中,分别由新光人寿、柏霖资管、乐安居、国展投资、冠浦地产、香江金融认购1.875亿元、1.75亿元、1.375亿元、1.25亿元、0.65亿元和0.6亿元。

该变更完成后,新光海航人寿的原始股东海航集团完全退出,台湾新光人寿的持股比例由50%下降为25%,成为第一大股东,同时,柏霖资管持股20%,香江金融持20%,国展投资持股14%,乐安居持股11%,冠浦地产持股10%。而新光海航的注册资本金将由5亿元上升至12.5亿元。

这是继2016年11月提出的股权转让方案、2018年3月被否之后,5个月内再度达成的交易,目前还需银保监会批准。

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此次变更后,新光海航人寿共引来5家新股东,新光人寿位列第一大股东,海航集团则正式退出。

值得注意的是,几家新晋股东多与房地产有着千丝万缕的联系。如第二大股东香江金融是香江集团的全资子公司,资料显示,香江集团于1990年从家居行业起家,2000年开始进军房地产行业,2003年收购了上市公司山东临工,大力拓展其住宅地产业务,随后凭借开发锦绣香江花园、翡翠绿洲等大型社区,在房地产业一举成名。

对此,新光海航人寿书面回复时代周报记者,“如该申请获得核准,公司注册资本将增至12.5亿元,偿付能力充足率将达600%以上,重获发展生机”。

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股权结构凸显“保险+地产”

而并列第二大股东的柏霖资管,据悉,该公司历史股东为深圳的地产商——鸿荣源置业集团,公司现任董事赖柏霖在2014年~2017年之间,曾担任鸿荣源置业集团旗下全资子公司的执行董事。此外,乐安居投资集团旗下控股多家房地产开发及置业公司,冠浦地产更是以房地产开发为主营业务。

海航退出

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记者注意到,新光海航人寿的新晋股东多有地产背景,来头也都不小。其中,柏霖资管在金融板块的布局最多,不仅是利安人寿的二股东,此前还计划取得新光海航的控股权,后因受股权管理办法中“单一股东持股比例不得超过保险公司注册资本的三分之一”所限而进行了调整。而柏霖资管现任的董事赖柏霖乃潮汕地产富豪赖海民之子。

对于房地产企业“组团”收购新光海航股份,上海对外经贸大学保险系教授郭振华在接受《中国经营报(博客,微博)》记者采访时表示:“地产商投资做保险,实际上是增加业务品类,这是业务多元化的表现。总之,一个行业不太景气,就要转型做另外的行业,而保险是选择之一。”

早在2016年11月,新光海航人寿就拿出了一份股权转让方案,约定海航集团将持有的2.5亿股转让给深圳市柏霖资产管理有限公司和深圳光汇石油集团股份有限公司,新光人寿则将其中的1.25亿股转让给柏霖资管和深圳市国展投资发展有限公司。如果获批,柏霖资管将成为第一大股东,持有51%股份。

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同为二股东的香江金控,是香江集团旗下从事金融业务的公司,而香江集团发家于房地产领域。香江金控的董事长兼总经理为香江集团股东刘志强与翟美卿之子。

“从保险领域来说,如果地产商购买的是一家不成熟的或是成立不太久的公司,甚至新成立的一家公司,这样的保险公司盈利性比较差,简而言之就是小公司赚钱不容易。”郭振华表示,“如果能够购买一家中等规模甚至较大规模的保险公司,而这家公司已经脱离亏损期,甚至已经进入了较好的盈利周期,那对地产商来说无疑是一件好事。不过想要购买这样的公司,花费成本也会比较高,购买总价比较大,对地产商来说会构成一定的资金压力。”

不过,1年多后,新光海航人寿2018年3月收到了保监会不予受理的通知,方案无效。