建筑工程施工许可证如何办理

 电子商务     |      2019-12-29 05:37

原标题:北京:投资百万以下建筑工程无需办理施工许可 来源:北京青年报  投资百万以下建筑工程无需办理施工许可  本报讯(记者 武文娟)市规划自然资源委联合市住房和城乡建设委、市发展改革委等10个委办局日前联合印发《关于印发<关于完善简易低风险工程建设项目审批服务的意见>的通知》。其中,明确提出,将简易低风险工程建设项目适用范围由地上建筑面积2000平方米扩大至地上建筑面积不大于10000平方米,建筑高度不大于24米,功能单一、技术要求简单的社会投资新建、改扩建项目,及内部装修项目(地下空间开发项目和特殊建设工程除外)。此外,还扩大用途范围。项目用途在原来的办公、商业、公共服务设施、仓库和厂房的基础上增加了住宅,私房原翻原建。  《意见》中还提到,工程投资额在100万元以下或建筑面积在300平方米以下(含300平方米)的建筑工程,无需办理施工许可,工程监督机构不开展质量安全监督检査、不对工程竣工验收进行监督,仅需办理工程规划许可和不动产登记。

海南省放宽可不办理施工许可建筑工程条件投50万元以下或400平方米以下房屋建设可不办理施工许可

那么建筑工程施工许可证如何办理的呢?以下中国本网带来关于建筑工程施工许可证如何办理基本流程介绍如下:

那么如何办理建筑工程施工许可证的呢?以下中国本网带来关于如何办理建筑工程施工许可证的办理,具体内容供以参考。

记者10月8日从海南省住建厅获悉,近日住建厅出台《海南省建筑工程施工许可管理实施细则》,对可以不办理施工许可的建筑工程规模进行调整,进一步对施工许可的受理、审批条件、程序进行简化。

一、申请人提出申请

一、办理程序

《实施细则》第四条规定,建筑工程投资额在50万元以下或建筑面积在400平方米以下的房屋建筑工程可以不办理施工许可。较住建部《建筑工程施工许可管理办法》投资额30万元以下或300平米以下的规定,有所放宽。

二、需提交的资料:1、《建筑工程施工许可证申请表》一式贰份;2、立项批文和投资许可证;3、土地使用权证和建设工程用地许可证;4、拆迁许可证或施工现场是否具备施工条件;5、建设工程规划许可证;6、中标通知书或洽谈确认单;7、建设工程承包合同副本;8、资金证明;9、质量监督委托书;10、建设工程开工安全生产条件备案表;11、监理合同及监理企业资质证、营业执照、本工程监理人员名单、证书复印件、联系电话或建设单位工程技术人员情况;12、施工企业安全生产许可证副本、营业执照副本、资质证书副本、企业主要负责人、现场负责人、现场安全生产专职管理人员的三类人员证书原件;13、施工组织设计(附项目现场管理人员名册);14、项目经理证及项目经理手册、联系电话;15、图纸审查批准书和审查合格全套施工图纸及技术资料;16、建设工程竣工档案承诺书;17、安全防护、文明施工措施项目总费用、预付情况和支付计划证明(加盖建设、施工单位公章。原件);18、外地施工企业提供进金登记备案表;19、提交定额测定费收据复印件;20、法律法规所要求提供的其他材料。

根据《建筑法》第8条,申请施工许可证应当具备以下条件:

《施工细则》也明确规范了施工许可信息化管理,规定要通过“海南省建筑工程全过程监管信息平台”进行施工许可的申请、审批。

三、到建筑工程管理科办理

已经办理该建筑工程用地批准手续;

《施工细则》中还指出,要实行违法施工行为登记管理,遏制未报先建。规定补发施工许可证须对建设单位、施工企业未报先建违法行为进行处罚和执行完毕后才可。规范施工许可受理、审查和发证程序,促进便民利企。

四、建筑工程管理科受理后十五个工作日内作出是否许可的决定;资料符合要求,颁发建筑工程施工许可证。

在城市规划区的建筑工程,已经取得规划许可证;

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需要拆迁的,其拆除进度符合施工要求;

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已经确定建筑施工企业;

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有满足施工需要的施工图纸及技术资料;

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有保证工程质量和安全的具体措施;

建设资金已经落实;

法律、行政法规规定的其他条件。

符合《北京市建筑工程重新申领、变更及补发施工许可证管理办法》(京建工[2006]435号)的规定

重新申领施工许可证的提交:

1、建设单位变更的,建设单位重新申领建筑工程施工许可证时,应提交以下材料:

变更情况说明及法人委托书;

原施工许可证正本、副本原件;

重新填写、盖章的施工许可申请表;

建筑施工企业安全生产管理人员安全生产考核合格证书(B本、C本)和《地上、地下管线及建筑物资料移交单(表AQ-A-2)》原件

已变更的国有土地使用证书、建设工程规划许可证。房屋装饰装修工程应当提交房屋所有权人同意的证明;